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325 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

325 000 $

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325 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

325 000 $

Prochaine visite libre

74 Ch. Fournel, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Propriété sur le bord du Lac St-Amour dont le terrain bord de l'eau appartient au voisin mais qui bénéficie d'une servitude d'accès à quelques mètres de la maison.Propriété au style rustique avec ses poutres apparentes et son superbe foyer de pierre avec poêle combustion lente.Cuisine refaite.Grand balcon et véranda avec vue sur le lac.Remise.

  • Superficie du terrain: 11 145 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
SANDRA HAMILTON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 22'

Inconnue

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété vous charmera avec sa grande fenestration et sa grande terrasse avec vue sur le Lac St-Amour. Servitude d'accès au lac avec possibilité d'y placer une embarcation seulement. L'ancien propriétaire avait bénéficié du droit d'y installer un quai de la part du voisin. Cependant, tenir compte qu'il s'agit de la bonne volonté du voisin.

La propriété offre 2 chambres à l'étage dont la chambre des maîtres qui, avec sa porte-patio, offre une vue magnifique sur le lac. A la salle de bain du 2ème étage, on retrouve un bain tourbillon et une douche en céramique.

Au premier étage, la cuisine offre beaucoup de rangement et tous les électros-ménager y sont inclus.Le dosseret des armoires de cuisine est en céramique et une porte-patio mène sur la terrasse ou vous permet de vous diriger vers la véranda.

On retrouve une grande remise de 20x10 et une petite de 9.8x10.Si ces remises devaient être enlevées, le nouveau propriétaire perdrait son droit de les reconstruire.

Consulter le certificat de localisation afin de voir les constructions qui empiètent dans la zone de protection riveraine (une partie de la véranda et galerie).

Un test de vermiculite a été effectué.Il est négatif.Voir le rapport annexé.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le vendeur fournira un certificat de localisation datant de 2014 n'incluant pas la clôture de bois installé à l'avant de la propriété. Dans le cas où un nouveau certificat de localisation serait demandé, il sera à la charge de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 22'

Inconnue

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

133' X 104' Irrégulières

11 145 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 14'11" Bois Porte-patio
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 9'5" Bois Bain tourbillon
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 9'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'5" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 9'5" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 13'5" Bois Poêle combustion lente
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'8" X 4'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Poêle au bois

Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,stores,pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, quai , filtre UV.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
74 Ch. Fournel, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 16.6%
  • 13.9%
  • 19.8%
  • 42.8%
  • 90.1%
  • 1.8%
  • 6.8%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SANDRA HAMILTON
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