Ce superbe jumelé bénéficie d'un emplacement de rêve avec une vue sur la montagne. Le terrain arrière se continue jusqu'à l'autre côté du petit ruisseau où l'on peut s'y rendre par un petit pont.

Même si elle est jumelée, la propriété bénéficie de toute l'intimité possible avec ses haies de cèdres ayant atteint leur maturité et séparant les deux propriétés.

Une terrasse arrière avec gazebo vous permet d'admirer la montagne arrière.

Au RC, nous retrouvons une entrée fermée et un salon avec foyer au bois.

La cuisine est très fonctionnelle avec son grand garde-manger et le dosseret des armoires de cuisine qui est en céramique.

Les deux chambres à l'étage sont de bonne grandeur, surtout celle des maîtres qui est de 19x10.6 pieds.

On retrouve une salle de bain avec bain podium et douche séparée.

On retrouve au sous-sol une grande salle familiale et la salle de lavage.

Voir le certificat de localisation et la déclaration du vendeur concernant les servitudes existantes.

Le terrain arrière est affecté d'une bande de protection riveraine puisqu'il y a un ruisseau qui longe le terrain arrière.Accès notarié au Lac Guindon dont la carte de membre annuelle coûte seulement 25$ par année.

Travaux effectués:

* Thermopompe murale en 2019.
* Dalle de béton du garage refaite et ajout d'un drain en avant du garage qui évacue l'eau vers l'arrière de la maison. Réparation d'une fissure arrière.
* Plafond suspendu installé au sous-sol en 2022.

Le terrain est détenu en copropriété avec le voisin. Il n'y a pas de frais de copropriété à part le frais de mise à jour annuelle du syndicat de copropriété de 36$ qui est divisé entre les 2 copropriétaires, donc 18$ chacun.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, les vendeurs étant âgés.