889 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
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1655 Av. de la Mauricie, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4H9
Découvrez ce superbe plain-pied au goût du jour offrant un intérieur rénové et des matériaux de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux et chaleureux, mettant en vedette une cuisine de rêve avec un grand îlot central et beaucoup de rangement, parfaite pour recevoir famille et amis. Ce plain-pied comprend 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage principale. La propriété offre beaucoup d'espace de rangement en plus d'un garage de bonne dimension. La cour est aménagée avec une piscine hors terre 21 pieds chauffée avec deck. A voir absolument!
-
Superficie du terrain:
5 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
42' X 33'
1972
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Polymere
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Plain-pied rénové - Clé en main.
Ne tardez pas à venir visiter cette propriété dont la cuisine est un WOW absolu de par sa grandeur et de son espace de rangement. Il est certain que vous ne manquerez plus d'espace pour y mettre votre set de vaisselle de Noël préféré! Plancher chauffant, comptoirs en quartz, grand îlot central avec rangement, grande fenestration offrant une belle luminosité à la pièce.
Les planchers du RC en bois d'ingénierie (chêne blanc) ajoutent une touche d'élégance, tandis que les plafonds radiants (sauf à la cuisine) assurent un confort optimal en toute saison.
On retrouve au sous-sol une belle salle familiale avec portes françaises, 2 chambres, une salle de bain, un espace de rangement en plus d'une chambre froide.
Résumé des rénovations effectuées:
*Fenêtres remplacées (sauf façade) 2021, porte d'entrée et porte-patio 2024.
*Thermopompe à 2 têtes (2024)
*Toiture refaite en 2021
*Piscine hors terre chauffée (2021), parfaite pour profiter des beaux jours dans la cour arrière aménagée.
*Isolation du sous-sol à l'uréthane et isolation insonorisante des murs intérieurs.
*Plancher de chêne blanc au RC en 2024 et plancher de vinyle au sous-sol.
*Cuisine 2024, planchers chauffants et stores motorisés dans les fenêtres.
*Salle de bain au sous-sol 2024.
*Panneau électrique 2021 et panneau génératrice avec prise extérieure 50A (2024).
*Escalier en chêne blanc avec limon central 2024.
Un véritable clé en main, idéal pour une famille recherchant
confort, style et tranquillité.
Particularités du bâtiment
42' X 33'
1972
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Polymere
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 997,6 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'10" | Céramique | Plus portique 4.4x6.8 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 12' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'2" X 4'11" | Céramique | Attenante à la cac princi |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 8'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 6'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 14'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'9" X 12' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, toiles, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe 2 têtes (2024), réfrigérateur, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, bancs de l'îlot (4), système de rangement PAX dans la chambre au sous-sol et bureau de travail, abri d'auto, 2 bacs à jardin, piscine hors terre 21 pieds et chauffe-eau (2021) et accessoires, système d'irrigation, auvent fixe et toile (en fin de vie).
Tablette près de la porte de garage et étagères, switch réseau du panneau Télécom, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.5%
-
19.3%
-
9.0%
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18.5%
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43.7%
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88.7%
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9.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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