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Appartement à vendre - Estérel

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335 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Estérel

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Prochaine visite libre

43 Ch. Fridolin-Simard, app.301, Estérel, J0T 2E0

Condo situé à l'Estérel Resort, hôtel haut de gamme dont la section Emotion comporte 105 suites. Ce condo en rangée sur coin avec vue sur le lac vous offre une petite cuisinette toute équipée, une chambre intime avec lit king. Vous bénificierez de la chaleur d'un foyer au gaz double-face et d'une superbe terrasse avec la vue sur le lac, les spas et la piscine creusée chauffée. La salle de bain est équipée d'un bain et d'une grande douche vitrée vous donnant l'impression de vous retrouver dans un spa. Opportunité d'investissement vous permettant d'avoir un revenu de location puisque la location du condo rapporte 1,132.99$/mois net.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2012
SANDRA HAMILTON INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

468,06 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Phase 2 Emotion, condo en rangée sur coin, avec vue sur le lac.
La superficie brute du condo selon le plan à l'achat est de 517 pc.

Suite rénovée en 2021 dont la cotisation spéciale a été assumée entièrement par le vendeur.

Le condo vous permet de bénéficier d'un revenu fixe tout en pouvant en profiter pour votre bénéfice personnelle 160 jours par année. Le tout géré par l'Estérel Resort. Donc aucun souçi!

La suite est entièrement meublée et tous les meubles et accessoires, dont les 2 téléviseurs, ont été changés en 2021.La suite a été également repeinturée et les planchers ont été changés.


Cette suite avec vue sur l'eau vous offre:

- Insonorisation supérieure, suites très silencieuses
- Aire ouverte
- Immense fenestration avec vue sur l'eau
- Foyer au gaz vitré à double faces
- Douche en verre et bain séparé
- Coin-cuisine incluant petit réfrigérateur, four à micro-ondes, four grille-pain, machine à espresso, vaisselle et coutellerie.
- Lit King avec literie haut-de-gamme
- 2 téléviseurs à écran plat

Loyer mensuel brut payé par l'Estérel: 1,529.58$ par mois

Frais de condo: 437.73$
Frais de réserve meubles: 51.27$
Frais pour câble: 21$
Frais pour téléphone: 40.83$

Vous bénéficierez également:

- Accès au Lac Dupuis (navigable) avec la possibilité d'y faire tous les sports nautiques
- Piscine extérieure chauffée
- Spa
- Salle d'entrainement
- Centre de santé et beauté Amerispa
- 3 restaurants: le Bistro à Champlain reconnu pour sa cave à vin, ROK et Chais 58.

Ce condo est régie par un bail de location.

Ce condo est en location court terme par l'entremise de Esterel Resort, les taxes de vente sont différées.

Voir les servitudes inscrites.

Privilèges des propriétaires:

* Droit à 10 invités par année qui bénéficient des mêmes taux pour la location.

* Activités nautiques: ponton, kayaks, paddle-boards et pédalos disponibles.

* Rabais de 10% pour les restos et chez Amerispa.

* Accès gratuit et en tout temps au centre sportif, la piscine et le spa (même si vous n'occupez pas votre suite).











Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

468,06 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau

Chauffée , Creusée , Spa commun

Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Coin-repas 3e niveau 7'5" X 6'7" Vinyle
Salon 3e niveau 12'9" X 10'5" Vinyle Foyer au gaz
Chambre principale 3e niveau 10'7" X 10'8" Vinyle
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 13'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu meublé et équipé selon le programme de location: mini-frigo,four à micro-ondes, machine espresso, four grille-pain, 2 téléviseurs à écran plat, connexion wi-fi, lit avec literie haut-de-gamme.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
43 Ch. Fridolin-Simard, app.301, Estérel, J0T 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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