Cottage jumelé 2004. Superbe emplacement. Terrain arrière privé avec haies de cèdre et vue sur la montagne avec une petite rivière qui y longe. 2 chambres à l'étage.Foyer au bois au salon. Toiture 2017. Grande terrasse arrière. Terrain de 19,970 pc détenu en copropriété. Vous bénéficiez également d'un accès notarié au lac Guindon. Très bien situé. A 5 minutes de l'autoroute. A 6 KM de St-Sauveur. Un endroit de rêve où il fait bon vivre.
20' X 33' Irrégulières
2004
1 110,84 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle familiale : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Ce superbe jumelé bénéficie d'un emplacement de rêve avec une vue sur la montagne. Le terrain arrière se continue jusqu'à l'autre côté du petit ruisseau où l'on peut s'y rendre par un petit pont.
Même si elle est jumelée, la propriété bénéficie de toute l'intimité possible avec ses haies de cèdres ayant atteint leur maturité et séparant les deux propriétés.
Une terrasse arrière avec gazebo vous permet d'admirer la montagne arrière.
Au RC, nous retrouvons une entrée fermée et un salon avec foyer au bois.
La cuisine est très fonctionnelle avec son grand garde-manger et le dosseret des armoires de cuisine qui est en céramique.
Les deux chambres à l'étage sont de bonne grandeur, surtout celle des maîtres qui est de 19x10.6 pieds.
On retrouve une salle de bain avec bain podium et douche séparée.
On retrouve au sous-sol une grande salle familiale et la salle de lavage.
Voir le certificat de localisation et la déclaration du vendeur concernant les servitudes existantes.
Le terrain arrière est affecté d'une bande de protection riveraine puisqu'il y a un ruisseau qui longe le terrain arrière.Accès notarié au Lac Guindon dont la carte de membre annuelle coûte seulement 25$ par année.
Travaux effectués:
* Thermopompe murale en 2019.
* Dalle de béton du garage refaite et ajout d'un drain en avant du garage qui évacue l'eau vers l'arrière de la maison. Réparation d'une fissure arrière.
* Plafond suspendu installé au sous-sol en 2022.
Le terrain est détenu en copropriété avec le voisin. Il n'y a pas de frais de copropriété à part le frais de mise à jour annuelle du syndicat de copropriété de 36$ qui est divisé entre les 2 copropriétaires, donc 18$ chacun.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, les vendeurs étant âgés.
20' X 33' Irrégulières
2004
1 110,84 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle familiale : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
98'40" X 230'50" Irrégulières
19 970 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : RUISSEAU
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre | 2e niveau | 14'2" X 11' | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 19' X 10'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8'5" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'5" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'5" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'5" X 18' | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Foyer au bois, échangeur d'air, luminaires et ventilateur, pôles, stores et rideaux, lave-vaisselle, gazebo, sumpump, ouvre-porte de garage électrique.
Luminaire du bureau.
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